Anschaffungskosten Gebäude

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Anschaffungskosten Gebäude, Anschaffungsnebenkosten
Hallo,

wenn ich im Zusammenhang mit der Anschaffung eines gebrauchten Gebäudes vorab Beratungskosten für einen Rechtsanwalt
(wegen monatelanger Kaufvertragsverhandlungen) hatte, werden diese anschließend nach Kauf des Gebäudes in
die AK mit einbezogen oder nur die eigentllichen Notarkosten die letztendlich für die finale Erstellung des Kaufvertrages angefallen
sind.

Vielen Dank für eine Antwort.
Hi Garfield,

Kosten vor der Kaufentscheidung sind grundsätzlich als Aufwand zu verbuchen.
Wird hingegen ein Anwalt nach getroffener Kaufentscheidung z.b. wg genauer Ermittlung des Kaufpreises oder für Bilanzierungszwecke konsultiert, sind die hierfür anfallenden Beratungskosten idR AK.

Hoffe, das hilft weiter...
Liebe Grüße
Die drei ?
Danke die drei?

nach der Kaufentscheidung bedeuted das der Kaufvertrag schon unterschrieben wurde?

LG
:wink1:

Nein, die Entscheidung zum Erwerb muss gefallen sein.

Beratungskosten, die in der Entscheidungsfindung zum Erwerb von entweder A oder B begründet wären, dürften nicht als ANK aktiviert werden.

Hier war die Entscheidung zum Erwerb bereits gefallen, es ging nur noch darum, den Kaufvertrag zurecht zu "feilen"?
Dann dürfen die Kosten als Anschaffungsnebenkosten aktiviert werden.

Quelle: Beck'scher Bilanzkommentar, § 255, 70 ff.
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