Kosten für Lager im Eigentum verbuchen

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Kosten für Lager im Eigentum verbuchen, Garage als Lager für kleinen Gewerbebetrieb
Hi,

ich habe ein kleines umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe im Nebenerwerb seit 05/2019.
Zu meinem Haus gehört eine Garage, die ich als Lager für Rasenmäher usw nutze.

Angeben möchte ich die jährlichen Kosten prozentual für den Anteil von 11,8 % an der Gesamt Nutz-/Wohnfläche von 89 qm

Dazu gehören Ausgaben , die zu bestimmten Zeiten in 2019/2020 gezahlt werden.
z.B. Die Wohngebäude in 10/2019
Die Grundsteuer / Abfallgebühr im Januar 2020
Strom im Januar 2020etc
Zinsen für das Hypothekendarlehen monatlich
Summe pro Monat: 42,32 €

Kann ich jetzt monatlich eine Buchung für den Monats-Durchschnittswert insgesamt der Summe dieser Kosten buchen? Auf welchen Konten?
(Konto Miete würde doch vermutlich dazu führen, dass ich dann auf diese 'Mieteinnahmen' als Privatperson Einkommenssteuer zahlen müßte....)
Die dort gelagerten für das Unternehmen genutzten Werkzeuge / Materialien sind größtenteils noch aus meinem Privatvermögen, kein Betriebsvermögen.
Könnten privat aber woanders gelagert werden. Platz ist genug.

Muss ich dafür dann eine Inventur machen? (Private Harke, Rasenmäher, Laubbläser, Akkuschrauber usw?)

Ich würde mich über gute Ratschläge freuen.
:oops:

Grüße
Angelika
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