Mietereinbauten

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Mietereinbauten, Abgrenzung Erhaltungsaufwand/Mietereinbauten
Hallo Zusammen,

bei folgenden Maßnahmen (durch den Mieter)bin ich mir unsicher ob es sich jeweils
um direkt abziehebare Instandhaltunsaufwendungen, Mietereinbauten oder
eventuell eine entstehende Betriebsvorrichtung/Scheinbestandteil handelt.  Kann mir jemand weiterhelfen?

1. umfangreiche Bodenarbeiten (neue Bodenfliesen inc Vorbereitung des Untergrundes und Wärmedämmung)
2.Austausch einer Einbruchmeldeanlage
3.Errichtung einer Betonzaunanlage
4.Erstellung eines CAD-Plans eines Architekten
5.Neuverlegung zusätzlicher Elektroleitungen

Vielen Dank im Voraus.
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