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Wo finde ich meine erstellten Beiträge?, Eigene Beiträge sind verschwunden?
Hallo,

erst einmal herzlich willkommen hier!

Das Forum hier ist vormoderiert, um Spam-Beiträge zu vermeiden. Das heisst, Forenbeiträge werden nicht sofort sichtbar, sondern erst redaktionell geprüft und dann freigeschalten.

(Das steht eigentlich auch mit einem großen Ausrufezeichen oben im Text und nach dem Absenden eines Beitrages erschient nochmals ein Hinweistext darauf.)

VG, CP1
PCs abschreiben
Hallo,

ich sehe das wie Biene. Einfach den PC (auch wenn theoretisch nicht eigenständiges WG) als GWG buchen. Das machen fast alle so, würde ich meinen. Die Server-Theorie ist zwar sehr einfallsreich, aber m.E. unnötig.

Gruß, CP1
Umsatzsteuerpflicht bei Vermietung von Ferienwohnung, Ab wann muss der Vermieter von Ferienwohnungen die Umsatzsteuer entrichten
Hallo,

hier geht es um die sog. Kleinunternehmerregelung. Ist die Umsatzgrenze einmal überschritten, ist es vorbei mit der Umsatzsteuerfreiheit. §19 UStG ist hier wie eugenie schon schrieb maßgeblich.

Ferienhäuser fallen jedoch unter die private Vermögensverwaltung und sind nicht gleich eine unternehmerische Tätigkeit. Erst ab 3 Ferienhäuser, die vermietet werden, kann hier von einer unternehmerischen Tätigkeit (Gewerbebetrieb) ausgegangen werden und erst dann wird die Frage nach der Umsatzsteuer interessant. Ausnahme wäre, dass Du bereits als Einzelunternehmer umsatzsteuerpflichtig bist. Dann wäre auch das Ferienhaus umsatzsteuerpflichtig.

Gruß, CP1
Spekulationsfrist Immobilien, Ab wann kann ich steuerfrei verkaufen?
Hallo Guistav,

besten Dank! Nun sollte alles klar sein.  :wink1:

Gruß, CP1
Spekulationsfrist Immobilien, Ab wann kann ich steuerfrei verkaufen?
Hallo,

Besten Dank Gustav für Deinen Hinweis! Noch zwei Nachfragen:

Sind beim Ferienhaus auch nach 10 Jahren Haltung zwischenzeitlich im Rahmen der Vermietung geltende gemachte Abschreibungen rückwirkend versteuert? Kann das Haus bei Vermietung als Betriebsvermögen angesehen werden und müsste dann ggf. der Gewinn doch versteuert werden?

Wenn ich ein Haus z.B. in 2013 gekauft habe und in 2018 verkaufen will und es wurde nur privat genutzt, müsste m.E. keine Steuer anfallen. Richtig?

Gruß, CP1
Spekulationsfrist Immobilien, Ab wann kann ich steuerfrei verkaufen?
Besten Dank!
Spekulationsfrist Immobilien, Ab wann kann ich steuerfrei verkaufen?
Hallo,

kennst sich Jemand mit der Spekulationsfrist von Immobilien aus? Ich habe im April 2008 ein Ferienhaus gekauft. Nach meinen Recherchen müsste ein evtl. Gewinn aus dem Verkauf nach April 2018 dann steuerfrei sein. Ist das richtig?

Zusatzfrage: Das Ferienhaus wurde seit 2015 vermietet. Wirkt sich das irgendwie auf die Spekulationsfrist aus? Wird die dadurch evtl. gehemmt oder beginnt mit dem anderen Verwendungszweck wieder neu?

Ist sonst etwas zu beachten?

Besten Dank Im Voraus!

VG, CP1
Verbuchung von Eigenleistungen im Verein
Hallo ghaffy,

warum willst Du die von den mitgliedern erbrachten Arbeitsstunden als Ertrag erfassen? Kurz betrachtet sind diese doch eher als Aufwand zu erfassen. So könnte z.B. ein Arbeitsvertrag darüber abgeschlossen werden (was jedoch SV- und Lohnsteuer-relevant wäre :( ) Nur so kann dann mit der eigentlichen Forderung / Ertrag  - dem Mitgliedsbeitrag - verrechnet werden und auch  ggf. Eigenleistungen aktiviert werden.

Ich kenne  mich jedoch mit der Vereinsproblematik auch nicht aus. Wäre ein schönes Thema für eine Seminararbeit eines Studenten :))

Gruß, CP1
Gesellschafterbeschluss Stimmrechte GmbH
Hallo,

kann hier Sroko nur zustimmen.  Der Gesellschafter mit dem 1% Anteil hat ja nur 1% vom Stammkapital erworben und damit auch nur 1% am Stimmrecht. Für welchen Betrag er diese 1% erworben hat, spielt für das Stimmrecht keine Rolle. Ein Unternehmen z.B. wächst mit der Zeit und wird damit mehr Wert. Ein neuer Gesellschafter wird daher auch mehr für seinen Anteil bezahlen müssen, als die Alt-Gesellschafter z.B. bei Gründung investiert haben.

Gruß, CP1
Geändert: CP1 - 17.07.2017 09:47:31
Registrierkassen ab 2017, offene Ladenkasse
Hallo,

die antwort von Maddin4 scheint nicht ganz zu stimmen.

" ...Unternehmer, die bisher keine Registrierkasse und kein PC-gestütztes Kassensystem besaßen, dürfen auch weiterhin darauf verzichten. Die Schubladenkasse bleibt auch ab 2017 zulässig. Das Bundesfinanzministerium hält eine solche Pflicht insbesondere auf Wochenmärkten, Gemeinde- oder Vereinsfesten für unverhältnismäßig. Außerdem sei der Kontrollaufwand für eine solche Pflicht zu hoch. Unternehmer, die eine Ladenkasse führen, sollten jedoch auf zwei Grundsätze achten:

   Tagesbericht handschriftlich (!) verfassen.
   Excel-Tabellen vermeiden, da sie beim Finanzamt nicht als manipulationssicher gelten.


Geltransfers in Münze und Schein finden ohne eine automatische Aufzeichnung statt. ...."

Hier findet Ihr den kompletten Beitrag zu den Änderungen bei Registrierkassen ab 2017:

Quelle: http://www.rechnungswesen-portal.de/Fachinfo/Betriebspruefung/Registrierkasse-2017-Regeln-fuer-Kassensysteme.html

Gruß, CP1
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