WISO Hausverwalter Standard

Anbieterinformationen

Anbietername: Buhl Data Service GmbH (softwareload)
Anschrift:  Am Siebertsweiher 3/5
57290 Neunkirchen
Webseite:  Zur Webseite des Anbieters
Buhl Data Service GmbH (softwareload)

Softwareinformationen

Softwarename: WISO Hausverwalter Standard
Preisklasse:
(je Lizenz ohne Customizing)
- <200 €
<1.000 €
<5.000 €
>5.000 €
Modul: Kein Modul
Webseite: Produktdetailseite

Mit WISO Hausverwalter Standard erstellen Sie eine rechtssichere, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter Standard jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter ist professionell!
Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!
Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!
Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!
Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

FEATURES

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen
  • Bis zu 50 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
  • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
  • Mieterverwaltung
  • NEU: Überarbeitete Dokumentenverwaltung
  • Beschluss-Sammlung für WEG
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
  • Verwaltung von Zählerständen
  • Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Hausgeldabrechnung
  • NEU: Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
  • Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
  • Wirtschaftsplan
  • Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung
  • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
  • NEU: Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
  • Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
  • Offene Posten
  • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
  • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
  • NEU: Umsatzübernahme in einem Schritt
  • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
  • Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen
  • Einnahmen und Ausgaben
  • Offene Posten
  • Abgleich der Mietforderungen
  • Abgleich der Umlagezahlungen
  • u.v.m.

Sonstiges
  • Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
  • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
  • Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
  • Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
  • NEU: Archivierung von älteren Datenbeständen
  • Leerstandslisten
  • Leichte Erstellung von Exposés
  • Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24
  • Regelmäßige Updates

SYSTEMVORAUSSETZUNGEN

Windows - Minimal
  • Für Windows 7, Windows 8, 8.1 und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service- Pack
  • 500 MB freiem Festplattenspeicher
  • 2 GB RAM
  • Prozessor ab 1 GHz
  • Grafik ab 1280 x 1024
  • Microsoft .NET ab Version 3.5 (wird mitgeliefert)
  • Internetzugang für Aktivierung und Updates






Unternehmens-News

ReWeCo 2014 - Update in steuerlichen Fragen

Die ReWeCo, führende Kongressmesse für Rechnungswesen und Controlling, findet vom 15. bis 17. Mai 2014 in Bad Soden am Taunus statt. Angesichts zahlreicher Neuregelungen ist der Orientierungsbedarf sehr groß.  Es ist es nicht leicht, in Steuerfragen den Überblick zu behalten. Gleichzeitig wächst die Notwendigkeit,... mehr lesen

Betriebsfeiern: Mehr Möglichkeiten für den Steuerabzug

Betriebsfeiern sind ein wichtiges Instrument, um das Betriebsklima zu fördern. Oft fallen hierfür hohe Summen an, gerade wenn Veranstaltungen in stilvollem Ambiente stattfinden oder auch die Lebenspartner der Mitarbeiter teilnehmen. Jüngst hat der Bundesfinanzhof mit zwei Urteilen (BFH; Az. VI R 94/10, Az. VI R 7/11)... mehr lesen

Elektronische Archivierung: Auf saubere Dokumentation der Scanprozesse achten!

Wer seine Papierbelege nach dem Einscannen wegwerfen möchte, sollte auf eine saubere Dokumentation seiner Scanprozesse achten. Das ist das Fazit der Simulationsstudie zum Ersetzenden Scannen, die die Universität Kassel und die DATEV eG im vergangenen Herbst durchgeführt haben.  In der Regel reicht die digitale... mehr lesen

Lohnsteuer: Geschäftsführer haftet auch für Versäumnisse eines Mitgeschäftsführers

In dem vom Finanzgericht Rheinland-Pfalz (FG) rechtskräftig entschiedenen Fall ging es um die Frage, ob der Kläger als Geschäftsführer für nicht an das Finanzamt abgeführte Lohnsteuern haften muss.  Der Kläger und Herr H. waren Geschäftsführer einer GmbH. Im Jahr 2010 wurde für die beschäftigten Arbeitnehmer... mehr lesen

Umsatzsteuer: Urteil zur steuerfreien Ausfuhrlieferung im Rahmen eines Reihengeschäfts

Das Finanzgerichts Münster hat jüngst in einem Urteil entschieden, dass die erste Lieferung im Rahmen eines Reihengeschäfts eine sog. unbewegte und damit steuerpflichtige Lieferung sein kann, obwohl vor der Beförderung der Ware ins Ausland eine Eigentumsübertragung an den Letztabnehmer noch nicht erfolgt ist.  ... mehr lesen
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