WISO Hausverwalter Professional

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Softwareinformationen

Mit WISO Hausverwalter Professional erstellen Sie eine rechtssichere, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter Professional jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter ist professionell!
Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!
Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!
Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!
Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

FEATURES

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

• Bis zu 150 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
• Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
• Mieterverwaltung
• NEU: Überarbeitete Dokumentenverwaltung
• Beschluss-Sammlung für WEG
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Verwaltung von Zählerständen
• Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

• Nebenkostenabrechnung
• Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
• Hausgeldabrechnung
• NEU: Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
• Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
• Wirtschaftsplan
• Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung

• Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
• NEU: Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
• Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
• Offene Posten
• 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
• Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
• NEU: Umsatzübernahme in einem Schritt
• Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
• Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

• Einnahmen und Ausgaben
• Offene Posten
• Abgleich der Mietforderungen
• Abgleich der Umlagezahlungen
• u.v.m.

Sonstiges

• Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
• Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
• Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
• Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
• NEU: Archivierung von älteren Datenbeständen
• Leerstandslisten
• Leichte Erstellung von Exposés
• Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24
• Regelmäßige Updates

SYSTEMVORAUSSETZUNGEN

Windows - Minimal

• Für Windows 7, Windows 8, 8.1 und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service- Pack
• 500 MB freiem Festplattenspeicher
• 2 GB RAM
• Prozessor ab 1 GHz
• Grafik ab 1280 x 1024
• Microsoft .NET ab Version 3.5 (wird mitgeliefert)
• Internetzugang für Aktivierung und Updates

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