Hoher/niedriger Gewinn

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Hoher/niedriger Gewinn
Ich studiere BWL & Recht und hab eine relativ? simple Aufgabe vor mir, sodass es irgendwie zu einfach ist, undzwar:

"Die Schöner Wohnen AG, Aschaffenburg ließ im Jahr 01 in drei zeitlich verlagerten Bauabschnitten jeweils 10 Eigenheime von den Firmen Massa Haus GmbH (Bauabschnitt A), OKAL Haus (BauabschnittB) und WeberHaus® (Bauabschnitt C) als sogenannte Vorratshäuser erstellen. Die Massa Haus GmbH berechnete für jedes Haus 155.000 €, OKAL Haus 170.000 € und WeberHaus® 185.000 €. Alle auf Vorrat gebauten Häuser sind identisch. Am
Ende des Jahres 01 kann die Schöner Wohnen AG 10 dieser Häuser verkaufen. Bei einem Preis von 179.000 € je Haus ist es den Interessenten gleichgültig, ob sie ein Haus aus Bauabschnitt A, B oder C übernehmen.

Hat die Schöner Wohnen AG durch die Auswahl der anzubietenden Häuser Möglichkeiten zur Erfolgsgestaltung? Aus welchem Bauabschnitt müssen die Häuser angeboten werden, wenn der Periodenerfolg für das Jahr 01
a) möglichst hoch
b) möglichst niedrig
ausgewiesen werden soll? "

So, wenn ich einen möglichst hohen Gewinn ausweisen will, verkaufe ich die Häuser die 155.000€ kosten für 179.000€, oder? Und bei einem niedrigen Gewinn logischerweise vond en 170.000 und 185.000€ Häuser.

Oder habe ich irgendwas nicht beachtet bzw. verstanden?

Gruß
Hallo,

ich sehe das genauso wie du.
Klingt nach mehr, aber ich sehe auch nichts.

Schönen Gruß

Maik
Bilanzbuchhalter IHK & Wirtschaftsfachwirt IHK
Es ist im Notarvertrag festgelegt, welches Objekt verkauft wird. Bei Immobilien gibt es keine LIFO-Methode oder freie Wahl.
Für genau das Objekt, das konkret verkauft wird, ist der Gewinn zu berechnen.
Man kann dem Kunden ggf. vor der notariellen Beurkundung das entsprechende Objekt nahelegen und dieses dann beurkunden lassen.
MfG
Also wenn ich die Aufgabe richtig interpretiere hat die Schöner Wohnen AG, Aschaffenburg  im Jahr 01 insgesammt 30 Häuser zu in Summe 5.100.000€ erstellen lassen.
Da der VK der Häuser gleich ist, ist doch egal welches verkauft wird,
Kosten 5,1 Mio
Erlös 1,79 Mio

so oder so, oooooder?
Hallo,

nein es ist nicht egal.
Die Häuser die übrig sind müssen ja zu Anschaffungskosten aktiviert werden am 31.12.

Gruß

Maik
Bilanzbuchhalter IHK & Wirtschaftsfachwirt IHK
gehören in diesem Fall die "Vorratshäuser" nicht zum Umlaufvermögen?
Ja genau, gehören zum Umlaufvermögen.
Mit aktiviert meinte ich Sollstellung in der Aktiva der Bilanz.

Schönen Gruß

Maik
Bearbeitet: sroko - 06.02.2014 19:11:31
Bilanzbuchhalter IHK & Wirtschaftsfachwirt IHK
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