wenn eine Baufirma für ihre Mehrfamilienhäuser ( Vermietung) keine Mehrwertsteuer abziehen kann, da sie dort Endverbraucher ist, warum greift trotzdem 13b für Handwerkerrechnungen Vermietung?
Ist das korrekt?
Sabine
12.08.2013 09:44:03
Hallo,
wenn eine Baufirma für ihre Mehrfamilienhäuser ( Vermietung) keine Mehrwertsteuer abziehen kann, da sie dort Endverbraucher ist, warum greift trotzdem 13b für Handwerkerrechnungen Vermietung? Ist das korrekt? Sabine |
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12.08.2013 10:23:13
Ja ist es,
die Leistungen der Handwerker sind Leistungen nach §13b (2) Nr 4 und §13b (5) Satz 2 sagt: "In den in Absatz 2 Nummer 4 Satz 1 genannten Fällen schuldet der Leistungsempfänger die Steuer, wenn er ein Unternehmer ist, der Leistungen im Sinne des Absatzes 2 Nummer 4 Satz 1 erbringt" Da die Baufirma selbst Unternehmer ist und als Baufirma eben auch Leistungen nach (2) Nr 4 Satz 1 erbringt ist das ganze korrekt so. |
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13.08.2013 15:34:46
Hallo Sabine,
das Bauunternehmen ist im Falle der Vermietung kein "Endverbraucher"; dieses bleibt Unternehmerin im Sinne des UStG. Das Bauunternehmen kann aber bei privater Wohnungsvermietung diese Leistung nicht mit USt abrechnen (keine Option zur USt-Pflicht nach § 9 UStG) möglich). Die Umkehr der Steuerschuldnerschaft bleibt jedoch, wie richtig von Thalion dargestellt, bestehen. Die abzuführende USt bleibt jedoch als "Kostenbestandteil" bestehen, da ein Abzug als VoSt nicht möglich ist. Gruß Martin
Bearbeitet:
H.a.a.S. - 13.08.2013 15:35:01
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