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Buchungssatz: Mietkaution

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Buchungssatz: Mietkaution, Bilanzierungsobjekt: Mietkaution wurde direkt auf das Mietkautionskonto eingezahlt
1.
21.08.2020 10:45:00
Guten Tag!
ich benötige Hilfe bei eine Buchung.
Der Gewerbemieter musste seine Mietkaution auffüllen (Wechsel in eine größere Mietfläche) und hat diese direkt auf sein bereits vorhandenen Mietkautionskonto durchgeführt.
Der Geldbetrag ist somit nicht über das "Objektkonto" geflossen. Ich benötie dafür den "richtigen" Buchungssatz.
Vielen Dank!
Mfg ToSchmidt
 
 
2.
21.08.2020 11:38:09
Hallo, Torsten Schmidt

Zitat
Torsten Schmidt schreibt:
hat diese direkt auf sein bereits vorhandenen Mietkautionskonto durchgeführt

Ihr müsst doch den vollen Zugriff auf dieses Konto haben? Das ist auch der Sinn der Kaution.
 
 
3.
21.08.2020 12:56:43
Zitat
Macaslaut schreibt:
Hallo, Torsten Schmidt

Zitat
Torsten Schmidt schreibt:
hat diese direkt auf sein bereits vorhandenen Mietkautionskonto durchgeführt
Ihr müsst doch den vollen Zugriff auf dieses Konto haben? Das ist auch der Sinn der Kaution.

Kautionen werden bei unserer Hausbank angelegt. Der Mieter hat den Geldbetrag direkt auf dieses Konto eingezahlt, was für uns i.O. ist. Meine Frage ist nur: "Muss ich die Kaution trotzdem mit Buchungssatz ins Objekt buchen. Obwohl der Geldfluss nicht direkt "im" Objekt stattgefunden hat?
Vielen Dank!
 
 
4.
21.08.2020 16:45:57
Bank an Kautionen
 
 
5.
21.08.2020 17:24:16
Zitat
Macaslaut schreibt:
nd hat diese direkt auf sein bereits vorhandenen Mietkautionskonto durchgeführt.

Möglicherweise hab ich mich falsch ausgedrückt:

Der Mieter hat die Kaution direkt auf sein bereits vorhandenen Mietkautionskonto gezahlt.
Aus buchalterischer Sicht des zu bilanzierenden Immobilienobjektes hat der Geldeinzahlungsfluss nicht auf dem Objektkonto stattgefunden.
Muss ich die "Auffüllung" überhaupt buchen oder reicht nicht ein Bestandsverzeichniss im Jahresabschluss?
 
 
6.
22.08.2020 11:05:19
Zitat
Torsten Schmidt schreibt:
Der Mieter hat die Kaution direkt auf sein bereits vorhandenen Mietkautionskonto gezahlt.

Über dieses Mietkautionskonto müsst ihr rechtlich verfügen, was wiederum bedeutet, dass es in die Bilanz aufgenommen werden muss. Sonst is keine Kaution.
 
 
7.
25.08.2020 09:13:03
Es wird als Frendkapital in die Bilanz augfgenommen.
Ich habe hier aber nach dem Buchungssatz gefragt, wenn der Mieter seine Kaution direkt auf das Mietkautionskonto auffüllt, Quasi der Geldfluss nicht über das Objekt geht. Vielen Dank!
 
 
8.
25.08.2020 12:47:20
Bank an Kautionen!!!

Bankkonto auf das der Mieter eingezahlt hat: das muss doch in der Bilanz im Soll stehen  und Kautionen: Verbindlichkeiten an Mieter, das er nach Auszug zurück bekommt!

Bilanz evtl. nicht richtig verstanden?
 
 
9.
25.08.2020 13:41:04
Zitat
margarete schreibt:
Bilanz evtl. nicht richtig verstanden?

TC versteht nicht, dass das Mietkautionkonto ein rechtliches-wirtschaftliches Eigentum des Vermieters sein muss und deshalb in die Bilanz aufgenommen weden muss. Und erst dann stellt die Kaution eine Verbindlichkeit gegenüber dem Mieter dar.  Er nutzt immer wieder die Begriffe wie " Geldzufluss nicht direkt in das Objekt"  etc.
 
 
 
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