Kann die Mandantin ab Verkauf die AfA fortführen von ihrer Hälfte oder muss der Teilwert angesetzt werden?
Wie ist das bei X mit der Afa? Sind seine AK die BMG oder der Teilwert?
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15.02.2023 19:55:09
Mandantin ist Eigentümerin eines Gebäudes, das sie an X vermietet. Mitte des Jahres verkauft sie die Hälfte an X. Die GbR vermietet von da ab an einen Dritten.
Kann die Mandantin ab Verkauf die AfA fortführen von ihrer Hälfte oder muss der Teilwert angesetzt werden? Wie ist das bei X mit der Afa? Sind seine AK die BMG oder der Teilwert? |
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21.02.2023 20:56:22
Hallo,
Durch den Verkauf sollte sich die Bemessungsgrundlage für die Abschreibung halbieren (ich vermute, der Verkauf geschah symbolisch 50% und nicht eine Doppelhaushälfte, welche nicht gleich ist). Dadurch kann die Mandantin die Abschreibung fortsetzen, natürlich mit halber Höhe. Bei Ihm gibt es ein Problem: Bei Immobilien erkennt das Finanzamt keinen Gebraucht-Status an. Die Abschreibung beginnt von vorne mit dem Kaufpreis (Abzüglich GuB, Zuzüglich Nebenkosten bitte nicht vergessen). Sanity |
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