Liebes Forum,
ist stehe gerade etwas auf den Schlauch. Muss am Montag liegen
Mein Problem ist folgendes: Wir haben zwei Eigentumswohnungen vermietet. Ich kümmere mich um die Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung und was sonst so zahlenmäßig anfällt. Jetzt ist ein neuer Mieter eingezogen, der statt einer Mietkaution eine Mietbürgschaft abschließen will, weil das angeblich so viel besser ist. Kautionen lege ich normalerweise bei der Sparkasse an. Buchhalterisch ist das einfach eine Umbuchung vom Bankkonto auf das Kautionskonto, fertig.
Bei der Mietbürgschaft bin ich jetzt aber unsicher, weil es sich ja um eine Art Versicherung handelt. Zumindest steht das so im Netz Es fließt also gar kein Geld. Aber ich muss das doch trotzdem irgendwie erfassen, oder nicht? Muss ich jetzt eine Rückstellung in Höhe von zwei Monatsmieten bilden (das ist die übliche Höhe der Kaution) und sie beim Auszug wieder auflösen? Oder buche ich erst im Schadensfall (der hoffentlich nie eintritt) den Zahlungseingang der Versicherung?
Bin etwas verloren.
Liebe Grüße
Karin
ist stehe gerade etwas auf den Schlauch. Muss am Montag liegen
Mein Problem ist folgendes: Wir haben zwei Eigentumswohnungen vermietet. Ich kümmere mich um die Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung und was sonst so zahlenmäßig anfällt. Jetzt ist ein neuer Mieter eingezogen, der statt einer Mietkaution eine Mietbürgschaft abschließen will, weil das angeblich so viel besser ist. Kautionen lege ich normalerweise bei der Sparkasse an. Buchhalterisch ist das einfach eine Umbuchung vom Bankkonto auf das Kautionskonto, fertig.
Bei der Mietbürgschaft bin ich jetzt aber unsicher, weil es sich ja um eine Art Versicherung handelt. Zumindest steht das so im Netz Es fließt also gar kein Geld. Aber ich muss das doch trotzdem irgendwie erfassen, oder nicht? Muss ich jetzt eine Rückstellung in Höhe von zwei Monatsmieten bilden (das ist die übliche Höhe der Kaution) und sie beim Auszug wieder auflösen? Oder buche ich erst im Schadensfall (der hoffentlich nie eintritt) den Zahlungseingang der Versicherung?
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Liebe Grüße
Karin
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