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Inventarverkauf umsatzsteuerpflichtig oder nicht steuerbar im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen?

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Inventarverkauf umsatzsteuerpflichtig oder nicht steuerbar im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen?
1.
11.09.2021 22:58:51
Ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt:
Ist die Veräußerung des Inventars (Firma 2 an Firma 3) nicht steuerbar im Rahmen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen oder steuerpflchtig?

Sachverhalt:
Firma 1 vermietet ein Gebäude mit 30 Wohneinheiten an Firma 2
Firma 2 schafft für diese Wohneinheiten Inventar an, wie Küche, Möbel, elektronische Schließanlage-codegesteuert und vermietet (kurzfristig) diese Wohnungen umsatzsteuerpflichtig an fremde Dritte

Firma 3 übernimmt den Mietvertrag 1 und auch die vorhandenen Mietverhältnisse von Firma 2, und vermietet ebenso nach diesem Geschäftsmodell.
Firma 3 erwirbt das Inventar des Gebäudes der Firma 2.

Ich tendiere dazu, dass die Veräußerung des Inventars steuerpflichtg ist, da nicht unbedingt betriebsnotwendig. Schließlich kann das Inventar auch in eine leer angemietete Wohneinheit in dem Gebäude neu angeschafft werden.
 
 
2.
14.09.2021 10:02:25
Wenn ich es richtig verstehe, betreibt Firma 2 ein Unternehmen "Kurzfristige Vermietung von möblierten Wohneinheiten". Firma 2 beendet dieses Modell, Firma 3 steigt voll ein und führt dieses Unternehmen unter identischen Rahmenbedingungen fort. Ich würde deshalb zu einer nicht steuerbaren GiG tendieren.
 
 
3.
16.09.2021 15:13:32
Eine der entscheidenden Fragen düfte sein, was genau das Geschäftsmodell der Firma 2 ist und ob die Firma 2 ein ähnliches oder anderes Geschäftsmodell fortführt. Wenn die geschäftliche Tätigkeit der Firma 2 damit endet, dürfte es wohl eine Geschäftsveräußerung im Ganzen sein und damit nicht umsatzsteuerpflichtig. Das BMF Schreiben aus Dezember 2020 hat das nochmal recht gut zusammengefasst und rechtlich gewürdigt.

https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Steuerarten/Umsatzsteu­er/Umsatzsteuer-Anwendungserlass/2020-11-16-geschaeftsverauusserung-im-ganzen-bei-fortfuehrung-der-unternehmenstaetigkeit.pdf?__blob=publicationFile&v=1
 
 
 
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