monatliche Miete

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[ geschlossen ] monatliche Miete
Hallo Profis,

ich hätte gern Euere Meinung gehört...
Also, es wird monatlich "ein im Mietvertrag vereinbarter Betrag" für Miete an die Fa. YX überwiesen.

Sollte man über den Kreditoren buchen:
[color=#800040]Miete an Kreditor
Kreditor an Bank[/color]

oder könnte man sich die Arbeit ersparen und direkt:

[color=#800040]Miete an Bank [/color]

buchen?...

Danke!
Victoria
Also ich sag mal das kannst du machen wie du möchtest.

Wir buchen das aber alles über Kreditoren.

Die Miete wird abgebucht, dann wird ein debitorischer Kreditorenposten erstellt beim Verbuchen der Kontoauszüge. (Wird auch bei Strom etc. so gemacht)

Kreditor an Bank

Dann wird der Beleg (Haben wir in einer Mappe wo für jeden Monat Kopien der Mietverträge etc. liegen) gegengebucht.

Aufwand an Kreditor.

Natürlich kannst du auch vorher schon den Kreditor einbuchen anhand der Kopien und dann auf die Abbuchung warten.

Oder du buchst halt einfach Miete an Bank :-) wenns auf dem Kontoauszug steht.

LG

Maik
Bilanzbuchhalter IHK & Wirtschaftsfachwirt IHK
Hallo Victoria,

bei Mietverträgen zwischen Unternehmen ist zu berücksichtigen ob nicht auch Umsatzsteuer in dem Zahlungsbetrag enthalten ist. Dies müsste sich eigentlich aus dem Vertrag ergeben, zumal offenbar keine Monatsrechnung vom Vermeiter oder eine Debitnote vom Mieter erstellt wird.
Wenn dies nicht klar ist, sollte am Jahresende von dem Vermieter eine Rechnung geschrieben werden, in dem die Monatszahlungen als Anzahlungen und eine Schlußzahlung (kann Null sein) getrennt ausgewiesen wird,. Alle Beträge sind mit Umsatzsteuer auszuweisen.
Hier ist eine Buchung über das Kreditorenkonto im Sinne von geleisteten Anzahlungen (Vorsteuer ist bei Zahlung abziehaber) zur Gegenrechnung der Jahresrechnung von Vorteil.

Empfehlung: Vorgehensweise mit dem Steuerberater noch einmal im Detail absprechen.
.
Als Ergebnis könnte sich eine Kostenreduzierung durch 19% enthaltene Vorsteuer im Mietbetrag herausspringen. Ich denke der Einsatz könnte sich lohnen.  :lol:

Wenn sich alles als ohne Vorsteuer herausstellen sollte: Miete an Bank.
ich danke Euch beiden ganzzzz herzlich !!!

:D
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