Folgender Sachverhalt:
Es geht um einen Wohnungskauf, Notartermin im November 2018.
Zahlung des Notars und Maklers am 30.11.18
Zahlung Kaufpreis, Grundsteuer und Grundbuch 25.01.19
Wie buche ich das jetzt am besten im SKR04?
AnzeigeRS Controlling-System: Das RS- Controlling-System bietet Planung, Ist- Auswertung und Forecasting in einem Excel-System. Monatliche und mehrjährige Planung. Ganz einfach Ist- Zahlen mit Hilfe von Plan/Ist-Vergleichen, Kennzahlen und Kapitalflussrechnung analysieren. Im Rahmen der Vorschaurechnung (Forecasting) können Sie neben Ihren Plan- und Ist-Werten auch das auf Basis der derzeitigen Erkenntnisse basierende Jahresergebnis hochrechnen.
Preis: 238,- EUR Alle Funktionen im Überblick >>.
06.01.2020 16:24:49
Ich steh da leider gerade etwas auf dem schlauch und bräuchte bitte etwas Hilfe.
Folgender Sachverhalt: Es geht um einen Wohnungskauf, Notartermin im November 2018. Zahlung des Notars und Maklers am 30.11.18 Zahlung Kaufpreis, Grundsteuer und Grundbuch 25.01.19 Wie buche ich das jetzt am besten im SKR04? |
|
|
|
06.01.2020 18:07:42
Wird die Wohnung denn betrieblich genutzt?
Für alle Buchungen (sofern die Wohnung in der Buchhaltung auftauchen muss, da betrieblich genutzt) ist der Übergang von Nutzen und Lasten maßgeblich. Dazu hast du aber nichts geschrieben - dieser Zeitpunkt ist derjenige, an dem das Eigentum übergeht. Alle Kosten sind zu aktivieren, ab Zeitpunkt des Eigentumsübergangs (und der Nutzung) kann dann auch abgeschrieben werden, allerdings ist zu trennen in die beiden Teile Grund und Boden (kann nicht abgeschrieben werden) und Gebäude (wird abgeschrieben). |
|
|
|
07.01.2020 11:30:37
Danke für deine Antwort. Die GmbH kauft Häuser/Wohnungen und vermietet diese an Dritte/Privatpersonen. Daher nach Baujahr normale AfA über 2%. Also alle Buchungen...Anschaffungsnebenkosten+Kaufpreis sind erst bei Übergang von Nutzen und Lasten zu aktivieren. Auch wenn ein Teil der Anschaffungsnebenkosten schon in 2018 entstanden und bezahlt (per Bank) worden sind? Ist ja irgendwie nicht ganz periodengerecht Nutzen und Lasten gehen in 2019 über. |
|||
|
|
07.01.2020 16:30:53
[CODE]Auch wenn ein Teil der Anschaffungsnebenkosten schon in 2018 entstanden und bezahlt (per Bank) worden sind?[/CODE]
dann buch als " Geleistete Anzahlung auf Immobilien". Im 2020 wird dann gegen " Gebäude" umgebucht, sobald die immobilien der Gmbh gehört. |
|
|
|
08.01.2020 11:27:49
Danke, so mache ich es. |
||||
|
|
|||
Fachkräftemangel: Diese Branchen sind am meisten betroffen Die Indexstudie von Pens.com/de zeigt, dass die Branche mit dem höchsten Fachkräftemangel das Ingenieurwesen ist, mit einem Gesamtwert von 8,24 von 10 Punkten. Dieser Wert ergab sich aus insgesamt 80.602......
Effizienzsteigerung durch Payroll-Outsourcing Die intern durchgeführte Abrechnung von Lohn und Gehalt gehört zu den komplexen Tätigkeiten innerhalb eines Unternehmens. Eine Vielzahl von Firmen entscheidet sich für den innovativen Ansatz, ihre Gehaltsabrechnungen......
Qualifizierungsgeld: Unterstützung für Betriebe im Strukturwandel Seit dem 1. April 2024 gibt es für Unternehmen eine neue Leistung im Rahmen der Beschäftigtenqualifizierung: das Qualifizierungsgeld. Grundlage ist das neu geregelte Gesetz zur Stärkung der Aus- und Weiterbildungsförderung......
Buchhalter (m/w/d) Wir machen Erneuerbare aus Überzeugung: ABO Wind plant und errichtet weltweit Wind- und Solarparks, Biogasanlagen sowie Batterie- und Wasserstoffprojekte. Seit mehr als 25 Jahren bieten die hausintern......
Controller (m/w/d) Die Firma Windmöller steht für Fortschritt durch innovative und qualitativ hochwertige Produkte und einen ausgezeichneten Service für unsere Kunden. Unsere Kernkompetenzen liegen in den Bereichen Holz......
Steuerassistent / Steuerfachwirt (m/w/d) Die LGG Steuerberatung GmbH ist ein modernes, erfahrenes Dienstleistungsunternehmen in den Bereichen Buchführung, Abschlusserstellung und Steuerberatung. Unser Hauptsitz befindet sich in Stuttgart,......
Lohnbuchhalter (m/w/d) Wir schicken 530 Lkw und 530 Anhänger durch ganz Europa. Täglich fallen dabei eine Menge Unterlagen an: Werkstattaufträge, Mängellisten, HU- und SP-Nachweise, Kontaktdaten, Fahrzeugdaten. Alle......
Bilanzbuchhalter (m/w/d) Als Mitglied des Kurtz Ersa Konzerns sind wir ein Tochterunternehmen mit 150 Mitarbeitenden. Wir planen, konstruieren und bauen Automatisierungs- und Produktionssysteme für die Handhabung......
Spezialistin / Spezialist (w/m/d) für Organisations- und Qualitätsmanagement Die BSR ist das größte kommunale Entsorgungsunternehmen in Deutschland. Mit umfangreichen Entsorgungsdienstleistungen und einem sauberen Stadtbild leisten wir einen Beitrag für die Lebensqualität i......
RS Toolpaket - Planung: |
||||
4 Excel-Tools zum Paketpreis von nur 149,- EUR statt 227,- EUR bei Einzelkauf | ||||
RS Toolpaket - Controlling: | ||||
6 Excel-Tools zum Paketpreis von nur 189,- EUR statt 286,- EUR bei Einzelkauf | ||||
RS FiBu Paket: | ||||
|
RS-Anlagenverwaltung | ||
RS-Liquiditätsplanung L | ||
RS-Bilanzanalyse | ||
RS-Plan | ||
RS-BSC | ||
RS-Darlehensverwaltung | ||
RS-Investitionsrechner |
RS Rückstellungsrechner XL: |
||||
Die optimale Unterstützung bei Ihren Jahresabschlussarbeiten | ||||
RS Einkaufs-Verwaltung: | ||||
Erstellung und Verwaltung von Aufträgen und Bestellungen |
||||
RS Kosten-Leistungs-Rechnung: | ||||
|
Skontorechner | ||
Körperschaftsteuerrechner | ||
RS-BSC | ||
RS-Investitionsrechner | ||
Kapitalflussrechnung | ||
Jahresgeschäftsplanung | ||
RS-Dienstplanung |