sonstige selbstständige Gebäudeteile

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sonstige selbstständige Gebäudeteile
Hallo zusammen,

wie ihr wisst können sich bei sonstigen selbstständigen Gebäudeteile je nach Nutzung vier selbstständige Wirtschaftsgüter ergeben:

1. eigenbetrieblich genutzter Teil
2. fremdbetrieblich genutzter Teil
3. zu fremden Wohnzwecken genutzter Teil
4. eigenen Wohnzwecken dienender Teil

Steuerrechtlich darf ich ja nur das notwendige Betriebsvermögen ansetzen.
Wird ein Grundstück teilweise für eigenbetriebliche, teilweise für andere Zwecke genutzt, so ist nur der eigenbetrieblich genutzt Teil notwendiges Betriebsvermögen.

Handelsrechtlich darf ich doch aber immer alles ansetzen, egal ob für eigene Wohnzwecke, eigenbetrieblich genutzt oder ?

Vielen Dank vorab.
Hallo Küstenjunge,

man sollte schauen, ob es Privatvermögen oder Betriebsvermögen ist. Alles betriebliche kannst du nach § 253 HGB ansetzen.

Wenn ich mich irre, verbessert mich bitte.
Viele Grüße Neele :-)
Die Dreiteilung des Vermögens in privat, gewillkürt und notwendig BV ist auch für jeden sonstigen Gebäudteil zu prüfen.
Dies würde ich sowohl für Handels- als auch Steuerrecht gelten lassen, da es sich an die geltende Rechtssprechung anlehnt.

Im Normalfall musst du 1. bilanzieren und 2. + 3. können bilanziert werden ---> objektiver Zusammenhang zum Betrieb + fördern des Betriebes.

Gruß

Maik
Bilanzbuchhalter IHK & Wirtschaftsfachwirt IHK
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