Bei der Vermietung einer Wohnung durch eine Kapitalgesellschaft an einen ihrer Gesellschafter kann es sich auch dann um eine verdeckte Gewinnausschüttung handeln, wenn für das Mietobjekt keine jährliche Abschreibung als Betriebsausgabe zu berücksichtigen ist und die Miete deshalb kostendeckend ist. Dies geht aus einem Urteil des Finanzgerichts Niedersachsen vom 15.08.2024 (Az. 10 K 255/21). Eine verdeckte Gewinnausschüttung liegt dann vor, wenn ein ordentlicher und gewissenhafter Geschäftsleiter die entsprechenden Zuwendungen einer Person, die nicht Gesellschafter ist, nicht gewährt hätte (R 8.5 Abs. 1 Satz 1 KStR – Körperschaftsteuerrichtlinien). Die verdeckte Gewinnausschüttung schmälert den Gewinn der Gesellschaft und damit auch die Besteuerungsgrundlage. 
Excel- Betriebskostenabrechnung|
Erstellt von (Name) S.P. am 09.07.2025
Geändert: 25.07.2025 16:12:01
Autor:
S. P.
Quelle:
FG Niedersachsen
Bild:
Bildagentur PantherMedia / Ai825
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